設計業務
- 基本設計
- 縮尺1/100程度の図面やスケッチをご提示して、打ち合せを数回行い、基本計画を決定します。
- 実施設計
- 縮尺1/5～1/10程度の施工用図面を作成します。作成するにあたりより詳細な仕様などの打ち合せを行います。また、役所などから建設の許可を得るため、建築確認申請用の図面等の資料を作成します。
- 現場監理
- 現場監督さんと打ち合せを行いながら設計図面通りに施工されているかを確認します。基礎・躯体の強度確認、施工精度の検査を行い、お施主様にご報告します。
プレゼンテーション期間
1ヶ月
- 初回打合せ
- ご要望等をお聞きします。
ご考え方など意見交換します。 - ↓
- イメージスケッチ
- 法規等の役所での調査を行い、イメージをプレゼンテーションします。
イメージスケッチまで無料です。
設計期間
3ヶ月
- 基本設計
- イメージスケッチを基に数回の打ち合せを行い、プランを修正し、基本設計を行います。
- ↓
- 実施設計
- 基本設計が決定しましたら、施工用図面を作成します。仕様等の詳細な打ち合せを行います。
見積期間
3ヶ月
- 見積発注
- 施工業者に見積を依頼します。
見積書の内容チェックと予定金額との比較調整をします。 - ↓
- 確認申請
- 役所等に図面を提出し許認可を取得します。
工事期間
6ヶ月
- 工事契約
- 工事請負契約
- ↓
- 工事着工
- 地鎮祭・上棟式（ご希望の場合）
工事担当を含めた現場打ち合せを定期的に行います。また、各工程ごとに検査します。 - ↓
- 竣 工
- 竣工時にも建物全体を検査します。建物の完成です。カギの引渡しと取扱い説明を行います。
合計で13ヶ月
※ 期間合計は規模や仕様などの状況によって変ります。竣工をお急ぎの場合などご相談下さい。
設計料とは
- 設計料
- 基本設計料・実施設計料・現場監理料の合計を設計料と言います。
設計料は工事金額の5％～11％です（税抜）。
※遠方の場合交通費は別途です。詳細はお問い合せ下さい。設計料 1,000万円以上 2,000万円未満 ・・・ 11.0%注1) 2,000万円以上 3,000万円未満 ・・・ 10.6%注1) 3,000万円以上 4,000万円未満 ・・・ 10.0% 4,000万円以上 5,000万円未満 ・・・ 9.4% 5,000万円以上 6,000万円未満 ・・・ 8.9% 6,000万円以上 7,000万円未満 ・・・ 8.2% 7,000万円以上 8,000万円未満 ・・・ 7.7% 8,000万円以上 9,000万円未満 ・・・ 7.1% 9,000万円以上 1億円未満 ・・・ 6.6% 1億円以上 1億2,000万円未満 ・・・ 6.0% 1億2,000万円以上 1億4,000万円未満 ・・・ 5.8% 1億4,000万円以上 1億6,000万円未満 ・・・ 5.6% 1億6,000万円以上 1億8,000万円未満 ・・・ 5.4% 1億8,000万円以上 2億円未満 ・・・ 5.2% 2億円以上 ・・・ 5.0% - 計算例
- 例えば、工事金額が3,000万円の場合の設計料は、10％の300万円（税抜）となります。
設計料の計算例 合計：300万円（税抜）→ - 基本設計料： 60万円
- 実施設計料：150万円
- 現場監理料：90万円