外観

内観

梁の鉄筋

当時の内観

先日、ひばりが丘団地（東京都東久留米市）の団地再生の実証実験を見学してきました。昭和35年に建てられた解体予定の建物3棟を利用し、改修再利用の方法を模索する試みです。

駆体に手を加えないで内装のみの改修で高齢者向けの住戸に再利用したり、片廊下を新設してエレベーターを設置する試みや、最上階を解体し減築することにより耐震改修を行うなど、色々なアイディアが盛込まれていました。

特に興味深かったのは、駆体をドラスティックに手を加えた工法です。既存計画は床から梁下まで1,800程度しかなく現代の人間モデュールには合いません。また、当時の鉄筋コンクリートは異形鉄筋ではなく丸鋼を使っているなど耐震強度が現在の基準には適合しません。そこでそれらの梁を撤去し新たに梁を取付けたり、梁レスのスラブを設置しています。それだけでは強度が補いきれない場合は外部にRCの控え壁を設置しています。そこまですると新築とあまり手間が変らないように思いまして問い合せると、新築に比べ1割程度しかの予算削減にならないようで、将来的な目標さえも2割削減だそうです。あくまで実験ということでここは新たなアイディアを創造した投資ということで仕方ないかと思いますが、少々実用化には越えるべきハードルはあるようです。

確かにアイディアはたくさん詰っていて色々と勉強になりました。改修に比較という意味で昭和35年当時の部屋が残っていたのですが、外部に面したサッシュは鉄製と木製が混在し、当時としては最先端のステンレスシステムキッチンがありました。私のとってはとても新鮮で当時のデザインレベルの高さにも驚かされました。もしかすると現在の既製品の方がデザインレベルは後退しているかもしれません。

というわけでとても楽しい見学になりました。 今年いっぱいは見学できますのでご興味がおありの方は是非行ってみて下さい。

http://www.ur-net.go.jp/rd/rn1/stock/

リビング

先週、福島県いわき市の住宅が完成しました。フラット35S適合住宅ですが、いわき市は東北でも温暖な地域なのでさほどコスト増はにはなりませんでした。近くに林があってとても気持のいい敷地です。取急ぎ報告でした。

外観

内観

今月の上旬、武蔵美の図書館を見学に行ってきました。
藤本壮介さんの設計です。
国分寺からバスに乗りまして20分。
敷地に入って正面の美術館の裏側にありました。
本当に驚きました。全て本棚で構成されていて、建物なのか、巨大な本棚なのかよく分らない雰囲気です。
内部も全て本棚です。
壁が全て本棚、その本棚が平面的に渦巻き状に配され、その間に机などが置かれています。
それにしても、納りや仕上げが拍子抜けするほどアッケラカンとしていてます。
それが図書館の「敷居を低く」してくれているようでとても心地よかったですね。
天井から自然光が入ってくるのですが、アクリル板を屋根梁から吊っているだけの簡単な納りになっています。
それがまたとてもよかったです。
親切に対応してくださった図書館にスタッフの方に感謝です。